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溢价为60.11%,126轮竞价,万科以13.8亿元的总价赢得宁波住宅用地。

时间:2020-05-22 16:09:00
核心提示:今天(5月9日),浙江省宁波市以拍卖方式拍卖了镇海区中08-02/03-02地块。经过126轮竞拍,宁波桥源房地产信息咨询有限公司(万科)以13.8192亿...

今天(5月9日),浙江省宁波市以拍卖方式拍卖了镇海区中08-02/03-02地块。经过126轮竞拍,宁波桥源房地产信息咨询有限公司(万科)以13.8192亿元的价格成功获胜,地租为14410元/分,溢价60.11%。

镇海区日08-02/03-02座

一、镇海区日08-02/03-02地块基本情况

地块为镇海区中08-02/03-02街区,位于天湖路东侧、方岩路南侧、长洛路西侧、聚源路北侧,销售面积43591元,起价86310.18万元,投标定金1.8亿元,成交量1.0~2.2元,建筑面积95900平方米,建筑极限60米。

ii.镇海区第Z08-02/03-02号地块的移转

场地以限价竞争性地价的形式出售:如果进行粗售,最高平均销售价格不得超过20480元/分钟,最高单价不得超过最高平均销售价格的1.1倍。

场地装修齐全、销售齐全的,最高平均售价不得超过22480元/分钟,最高单价不得超过最高平均销售价格的1.1倍。停车位最高售价不超过单位200000元。

场地应以新的工业方式开发。所有单一建筑物均应采用组装式建筑,单项预制率不得低于40%,装配率不得低于50%,装机容量不少于5%为钢结构组装。

三、镇海区周边地区日08-02/03-02

在该地块的北侧,万科于去年6月20日在镇海区以29.2335亿元的总价赢得了日08-02/02、05-01和06-01地块,房价为7786.93元/分钟,地价为38.07%。在这块地块的东北部,今年3月5日,首个龙湖春江李市获得了一份新的售前证明。目前,最高层的平均成交价为18282元/公斤。

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